Совет многоквартирного дома: как жители могут участвовать в управлении Согласно статье 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны избрать Совет многоквартирного дома. Этот орган создаётся для осуществления контроля за качеством оказываемых услуг и выполняемых работ по управлению домом, а также для представления интересов жителей во взаимодействии с управляющей организацией. Совет дома является коллегиальным органом, который действует от лица собственников. Его представители участвуют в осмотрах общего имущества, согласовывают планы работ, контролируют их выполнение по срокам и качеству, подписывают акты приёмки. При наличии замечаний к уборке, ремонту или работе подрядных организаций совет может оперативно передать эти обращения в управляющую компанию и отслеживать их устранение. Таким образом, совет становится эффективным связующим звеном между жителями и УК. Выборы Совета и его председателя проводятся на Общем собрании собственников (ОСС). Для того чтобы решение было принято, необходимо согласие более чем 50% голосов от общего числа всех собственников. голосов всех владельцев помещений. Для подготовки повестки и проведения ОСС в установленный срок управляющая компания просит жителей уже сейчас направить предложения по кандидатам в Совет. Необходимо указать ФИО и номер квартиры каждого кандидата. Информацию можно передать в диспетчерскую службу или через чат дома. Убедительно просим собственников отнестись к этому вопросу ответственно. Активность и инициативность жителей напрямую влияют на качество управления домом и своевременность решения общих вопросов. Чем быстрее будет сформирован Совет, тем оперативнее жители смогут влиять на планы работ и контролировать их исполнение. Управляющая компания «Сити-Сервис» готова оказать консультационную поддержку на всех этапах организации собрания и оформления документов.